ACHAT SUR PLANS : GUIDE DE L’ACHAT AVEC LE PROJET CONCEPTUEL VEFA
Un aperçu global de votre Projet et vision partagée
But : Personnaliser et améliorer les propositions du promoteur lors de l’achat sur plan d’un appartement neuf, d’une maison …
en région Centre, à Orléans, Paris et ses alentours
Personnalisez votre logement neuf avec les travaux modificatifs acquéreurs
Dans un achat sur plan, il convient d’être vigilant avant la vente, à la signature des contrats, mais aussi au moment de la livraison de son logement : N’hésitez pas à vous faire accompagner d’un professionnel du bâtiment.
Sachez que vous pourrez ainsi prendre possession de votre appartement, émettre des réserves, voire carrément refuser la livraison s’il s’agit d’un défaut de conformité.
d’un appartement neuf ou d’une maison « Clés en main » ?
Dans un achat sur plan, il convient d’être vigilant avant la vente, à la signature des contrats, mais aussi au moment de la livraison de son logement : N’hésitez pas à vous faire accompagner d’un professionnel du bâtiment.
Sachez que vous pourrez ainsi prendre possession de votre appartement, émettre des réserves, voire carrément refuser la livraison s’il s’agit d’un défaut de conformité.
Vous avez envie d’acheter un appartement neuf dans le Loiret ?
L’appartement qui vous plait est dans le cadre d’un programme immobilier en Vente en l’Etat (VEFA) ?
Dans ce cas, vous avez plusieurs options quant aux choix des matériaux, des matériaux, des revêtements de sol, du mobilier de cuisine et de salle de bain et surtout de la distribution des pièces que vous ne pouvez pas visiter.
Pour ne pas vous sentir démunis, utilisez mes conseils et recommandations, mes idées d’aménagement avant d’acquérir votre appartement neuf dans le cadre d’un programme immobilier en VEFA.
Le promoteur vous a montré des visuels séduisants mais vous souhaitez bénéficier du regard d’un professionnel du bâtiment , de l’architecture avant de vous décider ?
Optimiser son investissement
Le rendez-vous conseil Achat conseil VEFA lors de l’achat sur plan permet de :
- Bénéficier des conseils d’un professionnel expérimenté et indépendant ,
- D’être conseillé sur les choix les plus judicieux
- D’avoir une vision externe et neutre de votre projet
- d »évaluer l’adéquation du bien immobilier avec vos souhaits
- D’estimer le potentiel de l’appartement
- d’optimiser la surface des pièces et la distribution de celles-ci .
- De vous donner des idées et des conseils d’aménagement de votre futur appartement (option)
Un des avantages du VEFA : lors de l’achat d’un appartement neuf ou d’une maison individuelle dans le cadre d’une VEFA, vous pouvez demander au promoteur certaines modifications de plan dans un délai raisonnable
Ce délai, mettez le à profil pour optimiser avec nous votre achat
Le complément malin pour faire de votre appartement un lieu unique et sublimer votre intérieur
Prévoir la future décoration de son futur appartement ou de sa future maison avant d’en prendre possession, en voilà une bonne idée car :
- C’est le moment idéal pour se poser les bonnes questions
- Vous avez plusieurs propositions d’aménagements avec les forfaits « déco en ligne »
- Vous prévisualisez votre futur intérieur
- Vous pouvez prévoir l’implantation électrique
- Vous êtes accompagné au delà de la livraison de votre appartement en évaluant les besoins en matière d’ameublement et de décoration
L’accompagnent Aménagement – Décoration peut prendre diverses formes :
- Planche tendance déco pour avoir notre vision de votre pièce
- Accompagnement shopping pour finaliser la déco
- Accompagnement Coaching Déco à Paris ou en région
- Accompagnement sur mesure à distance
Lors d’ un Achat en VEFA Il convient d’abord de se renseigner sur le promoteur, beaucoup de personnes sont victimes de promoteurs de maisons individuelles ou d’ensemble d’appartements qui laissent les chantiers à l’abandon chaque année : Les procédures en cas d’abandon sont longues et l’acheteur doit en général payer les frais de justice.
Heureusement, le constructeur ou le promoteur reste propriétaire et donc responsable légal de la construction jusqu’au transfert de propriété : Paiement du solde et remise des clés (réception de chantier) … Il convient donc d’agir avant et de s’entourer d’un expert du bâtiment
Avis consultatif pour un montant forfaitaire de 249 €
plus frais de déplacement selon la distance
Au delà facturation au temps passé
Les frais de déplacement sur Orléans et le réseau TAO sont gratuits
Parlez nous de votre projet
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